レクセル武蔵関

  • 東京都練馬区関町南三丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,100万円
66.6万円/㎡
相場
1,179万円
71.3万円/㎡
674
1,010
1,347
1,683
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,347万円
61.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レクセル武蔵関
1,100万円（66.6万円/㎡）/ 6階 / 16.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,100万円66.6万円6階 16.52㎡ 1K東
2025/12/281,500万円90.8万円6階 16.52㎡ 1K東
2025/10/291,580万円95.6万円5階 16.52㎡ 1K-
2025/10/101,580万円95.6万円6階 16.52㎡ 1K東
2025/06/03990万円59.9万円2階 16.52㎡ 1K-
2024/04/26840万円50.8万円3階 16.52㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,100万円66.6万円16.52㎡1K6階 / 7階建 東1993年60戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/03/20シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 740万円54.3万円13.64㎡1R3階 / 5階建 北東1990年11戸RC
2026/01/17日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2026/03/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 930万円51.5万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2025/06/03エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 830万円50.4万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/03/11ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,000万円50.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2026/04/14メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/04/13ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,190万円60.1万円19.8㎡1R8階 / 9階建 北東1989年89戸RC
2026/03/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 920万円53.2万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2026/01/16日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,200万円71.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は練馬区の平均と比較して17.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
56.5万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル武蔵関
所在地東京都練馬区関町南三丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩9分
築年月1993年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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